[흙수저] 자취방 200/25월세 --☞ 월세 6만원 쉽게 갈아타는법

홍카콜라 2018.11.03 조회 수 3578 추천 수 20

 

 

 

 

BGM 재생!!!

BGM 재생!!!

BGM 재생!!!

 
 
-----------------------------------------------------------
 
 
 
자취방 200/25월세 ㅡ> 월세 6만원 쉽게 갈아타는법

 

(흙수저 자취생 아래 게시글 안보면 평생 후회)

 

 

 

 

금오공대, 배치표 비슷한 등급의 사립대 합격하고

 

집안 형편상 금오공대 입학한  흙수저들은 꼭 봐.

 

 

 

부모님께 죄송해서

 

제x스, 대x타운 개미굴 원룸 200/25 월세 살이 하면서

 

‘다음학기 학점 3.4x 인데 푸름관 기숙사 갈수있을까요 ??’

 

까드림에 아무 의미없는 질문 올리는 학우들이 있는데,

 

그 학우들을 위해

 

금오사이에서만 볼수 있는 꿀팁 정보 알려줄께.

 

 

 

 

 

1.JPG

 

 

 

학교 홈페이지- 복덕방 페이지 가면

 

LH전세임대 주택 분양글있지?

 

이게 뭔지 몰라서

 

신청 안하는 학우들이 많은데

 

조금만 이라도 알아보고 꼭 신청하길 바래.

 

(고학년들은 다 알고 있을듯)

 

 

 

 

 

 

이글에서 가장 중요한 설명은

 

어떻게 월세 6만원 으로 자취방을 구할수 있느냐겠지.

 

본격적으로 설명 하자면

 

 

 

 

 

 

22.JPG

 

입주대항.jpg

입주자격.jpg

 

 

LH 토지공사 공기업에서 대학생 or 취업준비생들에게

 

주택을 임대 해주는 사업이야.

 

 

학교앞 또는 옥계,신평 등에 있는 원룸중에

 

건물주인과 토지주택공사가 전세임대 계약을하고

 

학생들에게 재임대 해주거지.

 

 

123.jpg

 

즉.

 

건물주인 <ㅡ> LH토지공사가 전세계약을 하고

 

(LH토지공사가 건물주인한테 전세금을 주고 집을 얻음)

 

LH토지공사에서 ㅡ> 대학생에게 재임대 하는 사업이야

 

매우 저렴한 임대료 (전세금의 1~2%)에 임대료만 납부하면됨 

 

(ex. 전세금 3000만원 -> 1년30만원 임대료 ㅡ> 1달 3만원 미만 임대료 ) 

 

 

 

 

2.JPG

 

3.JPG

 

 

 

 

재학생들은 LH토지공사사 공기업인걸 알겠지만

 

아직 사회물정 모르는 신입생들은

 

LH토지공사 가 뭐하는곳인지 모를꺼야 (엄마한테 물어봐, 대출사기 아님)

 

 

 

 

 

 

 

4.JPG

 

 

 

학교앞 전세 3000~4000 /관리비3

 

옥계 전세 2000~4000 /관리비3 정도에 

 

시세가 형성 되어 있어

 

학교앞 복덕방집 가서

 

‘LH 전세임대주택 알아보러 왔어요’ 하면

 

복덕방 주인이 학교앞 여러 건물을 보여 주실꺼야

 

 

 

마음에 드는 자취방이 있으면

 

LH토지공사에 마음에 든 자취방을 전세임대 신청을해

 

신청을 하게 되면 토지공사에서 

 

건물주의 대출상황, 재무건전성을 보고 

 

계약 승인/불승인 여부를 결정하게되

 

대부분 건물주인들이 대출을 받아서 건물을 짓기 때문에

 

 

조건을 만족하는 학교앞 자취방이 많은건 아니지만

 

일단 신청하고 보는게 장땡이겠지 (옥계 임대 자취방은 많음) 

 

 

 

 

6.JPG

 

 

 

 

[토지주택 공사-분양정보-주거복지- 기존주택전세임대 배너 클릭]

 

 신청을 하게 되면

 

 소득분위에 따라 우선순위를 정하게 되는데

 

 1분위 해당하는 사람들 드물고

 

 대부분이 2~3분위 정도 될꺼야

 

 본인은 2분위 였고  경쟁률이 1.08 인가 ? 했던걸로 기억해 

 

 신청만 하면 거의 되는거같아

 

 (집안에 땅문서 있고 금수저인 학우들은 해당사항 없으니 뒤로가기 해도 좋아)

 

 

 

 

임대조건.jpg

 

 

 

보통 전세금의 1~2%를 12개월 분할해서

 

임대료로 매달 내야하고

 

(ex. 전세금 3000만원 -> 1년30만원 임대료 ㅡ> 1달 3만원 미만 임대료 )

 

한번 계약시 2년동안 거주할수 있어

 

총 3번 까지 연장 가능하고

 

2년씩 3번 = 6년 거주가능해

 

 

 

 

 

 

charge.jpg

 

 

본인은 3900만원 / 관리비3만원

 

대학생 임대주택에 자취하고 있는대

 

매달 임대료 32500원 + 관리비 3만원 해서 = 62500원 임대료를 내고있어

(전세금1.0% 임대료)

 

덕분에 미니투룸에서 혼자 자취하고 있어

 

지금 살고 있는 방이 35만~40만원대 월세 인데

 

3년정도 살았으니  1000만원정도 아낀셈이지.

 

 

 

 

 

내 개인적으로는,

 

푸름관 4인실 들어가서 룸메이트 들이랑 싸우지 말고

 

밥해먹기는 힘들더라고 

 

혼자서 자취하는게 훨씬 좋은거 같아 

 

 

 

 

 

3줄요약

 

1. 돈이 없어 개미굴 원룸 에서 살지말고

 

2. 기존주택전세임대 신청해서

 

3. 넓고 좋은 미니투룸 월세 6만원 주고 자취하자 

 

(출처 : 옛날에 디시갤러리에 작성했던 본인글 그대로 복사함)

 

                                                                             *첨부파일 : 청년전세임대 신청접수

                                                                                                다운로드  

 

 



 

11개의 댓글

Profile
겟커쓰
2018.11.04

정보글은 추천!!!

0 0    댓글  
Profile

정보글은 개추야

0 0    댓글  
Profile

굿

0 0    댓글  
Profile
푸루미
2018.11.04
0 0    댓글  
Profile

추천!!!

0 0    댓글  
Profile

1.2분위가 그 국가장학금 분위 그거말하는건가여?

0 0    댓글  
Profile
홍카콜라
2018.11.04
@왕밤빵밤빵

토지공사에서 기준에 따라 정하는 순위에요.

한국장학재단 순위와는 상관없어요

0 0    댓글  
Profile
또치
2018.11.04

https://kumoh42.com/best/5923 이 글도 참고하면 죠아요

0 0    댓글  
Profile
인기 게시판으로 이동되었습니다.
0 0    댓글  
Profile
갤럭시S9+
2018.11.05

홍땅크님 감사합니다~~!!!

0 0    댓글  
Profile
홍카콜라
2019.01.14

https://www.youtube.com/watch?v=wPUYRP48SBU

참고하세요.


자주 올라오는 질문이 있던데.

꼭 2년을 거주해야하는것은 아니에요.

다만 빈방이 되면 집 주인 입장에서 손해가 발생하니깐 

미리 다음 세입자를 직접 구해주고 나가는 방법으로

집주인과 잘 협의를 한다면 중도에 계약해지도 가능합니다 .

 

반대의 경우로 집주인이 전세금을 개인 사업자금으로 이미 사용해서 당장 마련하기 어려운경우나

절차를 번거로워 해서 거절 할 수도 있어요.

경우를 잘 생각해보시고 자취방을 저렴하게 구하시길.. 하는 바램입니다.

1 0    댓글  

금오 인기글

금오인의 선택을 받은 바로 그 글!

번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 금오사이 앱 구독 게시판 설정 팁! 4 profile 금오사이 2018.10.23 407
15 금오 컴공 재학생이 컴공 신입생들에게 알려주는 전공을 배울 때 팁. 7 겟커쓰 2019.01.08 957
14 헬린이들이 궁금해 할 금오공대 컴소공(헬소공)에 대한 a-Z 34 지나가던소공이 2019.01.07 1704
13 금린이를 위한 구미버스개론1 10 profile 포푸코 2018.12.31 3569
12 금오 컴공 재학생이 후배들에게 알려주는 뇌절 팁(?) 28 겟커쓰 2018.12.30 3501
11 금린이를 위한 교육과정 확인방법 7 profile 포푸코 2018.11.19 3079
[흙수저] 자취방 200/25월세 --☞ 월세 6만원 쉽게 갈아타는법 11 홍카콜라 2018.11.03 3578
9 학점교류 경운대 탐방기... 17 홍카콜라 2018.10.25 3179
8 2018학년도 2학기 중간고사기간 연장운영 모음 5 profile 포푸코 2018.10.14 351
7 쿠팡 오뚜기 김치라면 15개입 5370원 7 profile 은경이입술 2018.10.11 432
6 최근 받았던 적십자 블루투스 키보드를 써본 후기입니다. 15 겟커쓰 2018.09.10 628
5 기숙사 세탁기 먼지 안묻게 쓰는 방법! (개꿀팁!) 10 겟커쓰 2018.09.02 1131
4 금오공대 시간표 도우미 KumohTime 입니다! 50 profile 또치 2018.07.26 1879
3 전역하고싶어요.. 6 상린이 2018.06.27 338
2 방학동안 3D 게임엔진 함께 만드실분 구합니다. 3 Hani 2018.06.24 316
1 LH 대학생 전세 임대 대출 팁 8 profile 또치 2018.06.17 1933
서버에 요청 중입니다. 잠시만 기다려 주십시오...