포항공대와 같은 특수한 경우가 아니면, 대학의 입결은 주거 인프라의 영향을 많이 받는걸로 알고 있음.

아래는 구미의 재개발 현황임

기존 지도가 조금 조잡해서 색깔별로 정리해 봤음

초록색 - 주거구역 / 빨간색 - 공업구역 / 파란색 - 확장 및 재개발 구역

구미 문성 2지구도시 개발사업

가. 위 치 : 경상북도 구미시 고아읍 문성리 755번지 일원

나. 면 적 : 기정 – 356,702㎡

2533세대 (6332명)

구미 거의 1,2지구 도시개발구역

가. 위 치 : 경상북도 구미시 거의동 200번지 일원

나. 면 적 : 468,104㎡

가. 위 치 : 경상북도 구미시 거의동 438-7번지 일원

나. 면적 : 70,045㎡

구미국가산업단지 확장단지

· 사업면적 : 2.476㎢(약 74만평) 여의도 면적(2.9㎢, 88만평)의 0.8배
· 사업위치 : 경북 구미시 옥계동 및 산동면 일원
· 사업비/사업기간 : 8,118억원 / ’08년 ~ ’19년
· 유치업종 : 주거, 교육, 문화, 연구개발 등

구미디지털산업지구

• 위 치:경상북도 구미시 산동면 임천리, 금전동 일원
• 면 적:4,702,021㎡
• 사업기간:2008 ~ 2020년
• 사업시행자:한국수자원공사
• 목 적:지식기반산업 중심의 특화된 경제자유구역 조성, 외국인 투자기업의 경영환경 및 정주환경 조성
• 유치대상:지식기반제조업 기능 수행이 가능한 전 업종, 산학연 클러스터 구축을 위한 글로벌 R&D
• 계획인구:28,826인(11,087세대)

구미하이테크벨리

생산유발효과 30조5758억원, 부가가치 유발 10조331억원, 고용유발 약 22만명

· 사업면적 : 9.337㎢(약 283만평, ※산동면 3.75㎢, 해평면 5.59㎢)

  여의도 면적(2.9㎢, 88만평)의 3.2배
· 사업위치 : 경북 구미시 산동면, 해평면 일원
· 사업비/사업기간 : 1조 6,868억원 / ’09년 ~’20년
· 유치업종 : 전자·정보기기, 메카트로닉스, 신소재 등

구미 디지털산업지구는 진전이 없고, 대신 구미하이테크벨리가 본격적으로 조성될 것으로 예상됨

생산유발효과 30조가 있을 것으로 예상되는데, 이건 서울 강서구 마곡지구 LG사이언스파크 (17만m^2 연면적 110만m^2) 에 4조를 들여 30조를 유발한 것보다 더 큰 효율성을 보여줌. 

더군다나 현정권의 국산화를 통한 친기업 정책을 통해 시너지 효과를 가져올 것으로 예상됨

https://www.gov.kr/portal/gvrnPolicy/view/H1907000000110141?policyType=G00301&srchTxt=%EA%B5%AC%EB%AF%B8

[요약]

구미 하이테크벨리는 구미 산업단지에 오아시스 같은 존재이자, 구미에 있어서 정말 중요한 사업임

[예상되는 시나리오]

주거단지 조성 > 하이테크벨리 공장 조성 > 일자리 조성 > 산업단지 가동률 증가 > 선순환 반복 

[예상되는 이득]

입결 상승 , 인프라 확충